继承房产过户需要交什么费用

继承房产过户需要交一些费用，具体数额因国家和地区而异。本文将介绍一些常见的继承房产过户需要交的费用。
一、公证费

在办理继承过户时，首先需要支付公证费。公证费的具体数额因地区和公证处而异，一般按房屋评估总额的2%收取。如果房屋评估价低于5万元，公证费将按500元收取。

二、评估费

在办理继承过户时，需要进行房屋评估。评估费用因地区和评估公司而异，一般按房屋评估总额的0.5%收取。

三、契税

在办理继承过户时，需要支付契税。契税的具体数额因地区而异，一般为房屋评估总额的1%至3%不等。在某些地区，如果继承人名下已有房产，契税将相应增加。

四、土地出让金

在办理继承过户时，如果房屋所在土地为划拨用地，需要支付土地出让金。土地出让金的具体数额因地区而异，一般为房屋评估总额的1%左右。

五、工本费

在办理继承过户时，需要支付一些工本费。工本费的具体数额因地区和房管部门而异，一般在数百元至数千元不等。

六、其他费用

在办理继承过户时，可能还需要支付一些其他费用，如交易手续费、测绘费、登记费等。这些费用的具体数额因地区和房管部门而异，一般在数百元至数千元不等。

需要注意的是，继承房产过户需要交的费用因地区和具体情况而异。在办理继承过户时，应当了解当地相关政策法规，以便准确计算所需费用。同时，应当选择正规、有资质的机构和人员进行办理，避免因不当操作导致额外费用支出或权益受损。