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李焕稳律师
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租赁合同可以转让吗

作者: admin 2021-12-10 351人阅读

进行房屋租赁时要签订房屋租赁合同的,承租人要按租赁合同的约定支付租金。如果不支付租金会构成违约,经催告仍然不支付的,出租人可以解除租赁合同,那么租赁合同可以转让吗?今天律赢时代网就为大家详细介绍一下。


民法典规定,承租人经出租人同意的,可以转租房屋。或者出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为同意转租。

 

《中华人民共和国民法典》

 

第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

 租赁合同可以转让吗

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

 

第七百一十八条 【推定出租人同意转租】出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。


律赢时代网合同纷律师点评:房屋租赁合同一般都会约定,房屋承租人是否可以转租的条款。在合同没有转租条款的约定时,视为不可以转租。当承租人需要转租时,要以书面形式通知出租人。出租人可以同意或不同意转租,当出租人不予回复超过六个月,将视为同意转租

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租赁合同可以转让吗
进行房屋租赁时要签订房屋租赁合同的,承租人要按租赁合同的约定支付租金。如果不支付租金会构成违约,经催告仍然不支付的,出租人可以解除租赁合同,那么租赁合同可以转让吗?今天律赢时代网就为大家详细介绍一下。
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