购买二手房需要交哪些税

现在很多需要购房的朋友都会选择购买二手房，毕竟二手房的价格相对来说会低一些，不过二手房交易的时候也是需要缴纳相关的税费的，那么购买二手房需要交哪些税？下面律赢时代网就为大家讲解一下。

1、营业税（税率5.65%卖方缴纳）；

2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）；

3、印花税：（税率1‰买卖双方各半）；

不过从2009年至今国家暂免征收；

4、契税：（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）；

5、测绘费；

1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积；

6、二手房交易手续费总额；

住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；

7、登记费：（工本费）；

80元，共有权证：20元。

律赢时代网房产纠纷律师点评：买卖二手房屋时，可以约定相关税费的承担问题，一般情况下都会是买受人缴纳。缴纳的相关税费包括：营业税、个人所得税（近亲属之间赠与不需要缴纳）、契税、印花税。其他相关非税类的费用由各地房屋管理部门按照规定交纳。