什么是房屋所有权

房屋是不动产之一，房屋有物权的，房屋物权包括房屋所有权、房屋用益物权、担保物权三种。房屋物权的设立是以登记为准的，未办理登记的，物权未设立，那么什么是房屋所有权？下面大家就随律赢时代网一起了解一下。

房屋所有权是指所有权人对房屋享有的权利，包括占有、使用、收益和处分。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

房产纠纷律师点评：我们在买卖房屋后，办理完毕房屋所有权变更时，房屋管理部门会制作一个大红本，那就是房屋所有权证书。这个证书就清楚的表明了房屋所在位置、楼层、面积等所有权范围。具备了房屋所有权就意味着可以对房屋行使占有、使用、收益、处分的全部全能。