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非农业户口可以继承宅基地吗

作者: admin 2021-12-10 346人阅读

农村的村民符合条件可以申请宅基地兴建房屋,但申请宅基地需要具有本村村民的资格,有些人可能搬到城市居住,将户口落户到城市中,那么非农业户口可以继承宅基地吗?下面大家就随律赢时代网一起了解一下。


宅基地不是个人合法取得的财产,所以宅基地是不能继承的,非农村户籍的人员,只能继承宅基地上的房屋。

 

《中华人民共和国民法典》

 

第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

 

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

 非农业户口可以继承宅基地吗

《中华人民共和国土地管理法》

 

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

 

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

 

农村村民建住宅,应当符合乡()土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡()土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

 

农村村民住宅用地,由乡()人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

 

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

 

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

 

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。


房产纠纷律师点评:宅基地是分配给本村村民用于建设住房满足日常生活所需的村集体用地。在我国土地分为国家所有和集体所有,公民个人是没有土地所有权的。因此,不论是城市户口还是农村户口,都无法继承宅基地所有权。父母去世后,作为本村村民的子女,又没有其他宅基地的,可以继续使用父母原先的宅基地建设房屋。非本村村民的子女可以继承宅基地上建设的房屋

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