买房时遇到虚假宣传怎么维权

我们在买房的时候，在看房的过程当中，经常会遇见一些中介，为了推销房产，不断的虚假宣传，导致购房者容易落入陷阱，对于此类的虚假宣传我们应该避免，那么买房时遇到虚假宣传怎么维权？接下来大家就随律赢时代网一起了解一下。

一、买房时遇到虚假宣传怎么维权

1、购房者可以向房地产管理部门、工商行政机关进行投诉，有相关的职能部门对开发商作出相应的处罚。

2、集体维权。业主们可以自发组成维权联盟，共同收集证据，共同起诉。

3、委托律师代理起诉。委托资深的专业律师可以让胜诉的几率更大，律师更懂得维权的方法。集体委托律师，费用不会太高，且节约自己的时间。

4、制造舆论。可以通过论坛、报社、电视台等媒介将消息散播出去，在一定程度上可以形成对开发商的压力，因为这会影响到它自身的形象和信誉。开发商如果理亏，则可能会主动妥协。

二、虚假宣传是怎么认定的

人民法院根据日常生活经验、相关公众一般注意力、发生误解的事实和被宣传对象的实际情况等因素，对引人误解的虚假宣传行为进行认定。

引人误解的虚假宣传有以下情况：

1、经营者对产品做片面的宣传或者对比;

2、将科学上未定论的观点、现象等当作定论的事实用于商品宣传的;

3、以歧义性语言或者其他引人误解的方式进行商品宣传，足以造成相关公众误解的，均可认定为虚假宣传。

损害赔偿律师点评：销售任何产品都应当如实陈述产品性能或各项指标。在销售重大财产时，更应当如实陈述产品的真实情况，如果在销售房产时做虚假陈述，如利用沙盘误导购房者，需要购房者调取证据，如有开发商盖章的虚假宣传手册，这将是极为有利的证据。但实践中很难获取这类证据，那么需要购房者在购买房屋时多咨询律师，对于购房过程重要节点做好法律把握。

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