贷款买房需要什么证件和手续

贷款买房需要什么证件和手续？房贷，是由购房者向银行提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定须提交的证明文件，那么贷款买房需要什么证件和手续。下面大家就随律赢时代网一起来看一下。
贷款买房需要什么证件和手续

个人住房贷款需提供的资料: 借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供以下资料：

1、借款人资料：

(1)借款人合法的身份证件;

(2)有配偶借款人需提供夫妻关系证明;

(3)借款人经济收入证明或职业证明;

(4)有保证人的，要提供保证人的有关资料。

(5)有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

2、所购房屋资料：

(1)借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;

(2)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;

(3)贷款人要求提供的其他文件或资料。

办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续: 贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：

(1)购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件;

(2)借款合同、抵押合同各一份;

(3)房地产抵押申请审核登记表;

(4)全部购房合同;

(5)房地产部门所需的其他资料。

以上就是律赢时代网为大家介绍的贷款买房需要什么证件和手续，希望对您的问题有所帮助，如果您还有其他不懂的地方，欢迎咨询我们的专业律师为您详细解答。