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姚平律师
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婚后买房属于夫妻共同财产吗?

作者: admin 2022-05-12 176人阅读
      婚后买房属于夫妻共同财产吗?如果你也认为只要是在婚姻关系存续期间买的房子,就一定是夫妻共同财产,双方都有处分权,那你就大错特错了,在有些情况下即使是婚后买的房子,也不一定有你的份。那么婚后买房属于夫妻共同财产吗?今天律赢时代网就为大家详细解答。

    婚后买房属于夫妻共同财产吗?
 
   婚后买房不属于夫妻共同财产的情形

  (1)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

  (2)双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
婚后买房属于夫妻共同财产吗?
  法院对婚后买房纠纷的判决原则

  法院对于婚后买房的财产纠纷,如果夫妻双方有约定,以约定结果为准,并鼓励协商解决。协商不成的,就要根据产权登记情况、出资情况、贷款情况等因素来分析财产归属。

  婚后买房属于夫妻共同财产的情形

  (1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写一方的名字,都认定为夫妻共同财产。

  (2)双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产,婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割,至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。

  (3)由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

     以上就是律赢时代网为大家介绍的婚后买房属于夫妻共同财产吗?如果您还有其他不懂的地方,想要找律师咨询,欢迎咨询我们的专业律师为您详细解答。
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张旭律师
北京-朝阳 执业12年
张旭律师,法学硕士,12年法律诉讼服务经验,曾任职大型国企金融集团法律顾问。基金证券管理人从业资格。专注于婚姻家事,民商事纠纷法律服务领域。擅长采用专业化、协作化的团队办案模式来解决法律难题,以...
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