房屋出租合同中需要明确的内容有什么

房屋出租合同中需要明确的内容有什么？我们在租房子的时候都需要签订一份房屋出租合同，对房屋租赁过程中的事项加以明确，从而避免之后产生纠纷。下面我们就看看房屋出租合同中需要明确的内容有什么。

房屋出租合同中需要明确的内容有什么

1、房屋出租和承租当事人的姓名、身份证号和住所；

2、房屋的位置、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况、安全性能；

3、租赁用途和房屋使用要求；

4、租赁期限；

5、租金和押金数额、支付时间及支付方式；

6、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

7、房屋维修责任；

8、争议解决办法和违约责任。

9、其他约定。（如：房屋被征收或者拆迁时的处理办法）
以上就是房屋出租合同中需要明确的一些内容了，如果自己对拟定合同不太熟悉，也可以采用房屋管理局、工商等政府相关部门制定的合同示范文本，这里面的内容是比较全面的。

需要注意的是，如果房子不是房东直租的，而是找第三方的房产经纪人介绍的，在签订合同时要求承办的经纪人在合同上签字并注明资格证书编号，并且注意与经纪机构签订书面经纪服务合同。

总之，房屋出租合同要尽量把各种可能遇到的情况，进行明确书面约定，这样在发生争议时才能有据可依，也可以规避很多可能发生的纠纷，切实保障自己的合法权益。