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专业房屋买卖律师推荐
李焕稳律师
北京-朝阳 执业13年
李焕稳律师,曾担任北京某知名企业法务经理,现执业于北京汇祥律师事务所。曾独立负责某大型项目全程法律服务,拥有深厚的理论基础以及大量实务经验。李焕稳律师进入律师行业以来,始终秉持“依法辩曲直,仗义论是非...
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房屋过户的时候需要什么手续
12-10
366阅读
在现实社会中随着现在的物价不断的上涨,如果人们买房的话是要考虑很多因素的,因为现在的房价真是越来越贵了,而且买房最主要是过户,那么房屋过户的时候需要什么手续?下面律赢时代网就为大家介绍一下。
没房产证过怎么办过户
12-10
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房产证是房屋产权的证明文件之一,房屋办理产权登记后,房屋所有人就取得房产证。而有些房屋是没有房产证的,没有合法产权的房屋不受保护,那么没有房产证怎样办理过户手续?今天律赢时代网就为大家介绍一下。
小产权二手房可以过户吗
12-10
353阅读
买卖二手房时,买受人要对房屋产权进行调查,主要调查房屋是否有合法的产权,房屋是否有设置居住权等的用益物权,这些都关系到买受人的利益,那么小产权二手房可以过户吗?今天律赢时代网就来为大家讲解一下。
关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化
12-10
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颁布单位: 中央国家机关住房资金管理中心 文号: 国机房资〔2019〕1号 颁布日期:2019-04-12 执行日期:2019-04-15 时 效
楼盘被查封购房者该怎么维权
12-10
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买房一定要先签合同后付款,如果是预售合同,一定要督促开发商进行房屋预告登记。那么楼盘被查封购房者该怎么维权?今天律赢时代网就为大家详细介绍一下。 可向执行查封的法院提出执行异议,
普通住房和非普通住房要如何区分
12-10
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普通住宅和非普通住宅在政策上有一定的不同,相信对于普通住宅于非普通住宅的区别,很多人都不是十分明确。那么怎么区分普通住房和非普通住房?下面律赢时代网带您了解一下。 普通住宅:是指
购房签订认购书应该注意什么
12-10
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要想买房,首先要了解购房流程。从前期看房到实地看房,看好了就要准备认购签约了。那么购房签订认购书应该注意什么?下面大家就随律赢时代网一起了解一下。 1、规避受牵制条款
用他人名义购房合法吗
12-10
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在各地限购条件越来越紧的时候,针对人们买房也做了相关的要求,一些人想要买房不符合资格或是条件,于是就想着借自己朋友或是亲人的名义来购房,然后再转让给自己,那么,借他人名义购房合法吗?律赢时代网带
新楼盘没有预售证可以卖吗
12-10
467阅读
新楼盘一公布出来总是能够引起很多买家的关注,越早买房子,价格可能会越少,在去看新楼盘的时候,一些购房者会发现有些新楼盘没有预售证。那么新楼盘没有预售证可以卖吗?今天律赢时代网就为大家讲解一下。
购房贷款办理流程
12-10
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律赢时代网房产纠纷律师点评:贷款买房时的流程较多,下面我们为大家逐一介绍步骤。目前许多地区都有限购政策,提示大家在购买房屋时,首先要了解限购政策,对于那些所谓的可以帮助符合限购条件的承诺不要相信
没收到尾款房屋买卖协议有效吗
12-10
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依据我国相关法律的规定,购买房屋的时候,房屋的价格由购买者与售房者协商约定的,签订房屋买卖合同后,购房者要支付购买款,那么没收到尾款房屋买卖协议有效吗?下面律赢时代网就为大家介绍一下。
房屋买卖委托他人签字有效吗
12-10
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进行房屋买卖时,要签订书面的买卖合同,办理房屋过户登记时,需要提交买卖合同的,那么房屋买卖委托他人签字有效吗?今天律赢时代网就来为大家介绍一下。 进行房屋买卖时,当事人委托他人代
房屋交易结束后合同还有用吗
12-10
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房屋属于不动产之一,房屋买卖的时候双方是要签订买卖合同的,这份合同比较重要。那么房屋交易结束后合同还有用吗?今天律赢时代网就为大家讲解一下。 房屋买卖合同是非常重要的文书,当二手
买卖房屋都要交什么税
12-10
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在社会不断发展进程之中,我们的生活品质也逐渐提高,不少人会在存够一笔钱后,换新的房屋,提升生活质量。那么买卖房屋都要交什么税?下面律赢时代网就为大家介绍一下。 出售住房需缴纳的税
法院拍卖的房产怎么办理过户
12-10
419阅读
在生活实际中,许多房屋可能会因为屋主的一些行为而导致被法院拍卖,我们经常会在相应网站上看到此类新闻。那么法院拍卖的房产怎么办理过户?下面律赢时代网就为大家介绍一下。
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你好,想咨询房子抵押的问题
张学研
开发商逾期未交房,我还有大部分尾款没交,我可以不交吗,等到交房时才支付。
律赢时代
逾期交房与你支付房款是不同的义务,你与开发商都应按约履行,一方不履行的,守约方有权追究违约责任。
我买了房子,已经网签,还没交契税,现在想退房可以吗
律赢时代
只要签订了正式房屋买卖合同,不论是否网签解除合同都是要承担违约责任的。
我今天去看房交了定金,没有签任何协议,可以退定金吗
律赢时代
在没有证据表明你交的钱款性质是定金时,可以要回。
买卖房屋,已签合同,但合同未约定支付首付款时间,现在买房人迟迟不支付首付款,需要怎么办
律赢时代
如果对方未能按照合同约定支付首付款,属于违约行为,此时可以按照违约条款要求对方承担违约责任。如果达到根本违约的程度,可以解除合同并要求对方承担违约责任或损害赔偿责任。
继承的房子想要交易买卖,需要交税吗
律赢时代
继承的房屋再进行交易,当然要缴纳相关税费。
二手房买卖原房主以配偶未在合同上签字为由,主张合同无效,违约吗
律赢时代
即使配偶未签字也不能被认定为无效合同。
公租房腾退,政府安排购买安置房,户口可以不动吗?
律赢时代
户口问题还要结合具体情况进行认定,因为户口是否迁移属于行政管理事项,结合具体情况咨询当地公安机关户籍管理部门。
我咨询一下,我们想买二手房,是廊坊-大厂的回迁房,房主房产证还没下来。房主说去公证处做个公证,等房产证下来,就自动是我们的了。也不用交二手房的各种费用,是这样吗?
关键
没有房产证的房屋不建议购买,今后存在的法律风险很大,即使房产证下来了,也不会自动在你的名下。
你好,婚前交了定金,签了购房合同,婚后付的首付,办银行贷款算是婚前财产还是婚后财产?
关键
从目前情况看,应属于夫妻共同财产。