婚前有宅基地离婚后如何分

在当前社会中，农村最多的便是宅基地的相关问题，一般来说宅基地在当前是一户一宅，那么婚前有宅基地离婚后如何分？今天律赢时代网就为大家详细介绍一下。

任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。宅基地所有权严格禁止买卖，宅基地使用权转让需依照法律规定的原则。

《土地管理法》

第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

律赢时代网婚姻家庭律师点评：宅基地是农村集体居住用土地，在宅基地上建造房屋归本集体经济组织成员所有。这里的所有权指的是在宅基地上的房屋建造者。如果夫妻在结婚后，共同建设房屋，离婚时就可以分配房屋的居住使用权。即使一方不是本集体经济组织的成员，也可以对房屋享有居住使用权，对宅基地享有使用权。