随着人们生活水平的提高，很多人选择在大城市买房，从农村搬到城市生活，在此过程中业主是少不了和物业打交道的。物业服务水平的高低，直接关系到户主于物业的关系，那么小区卫生打扫不干净可以不交物业费吗？下面律赢时代网就为大家讲解一下。
这种做法是不可取的，物业公司服务不好可以到房管局投诉，从法律的角度讲业主既然入住时已经和物业公司达成交纳物业费的协议，那么业主就应该无条件地交纳。
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
律赢时代网房产纠纷律师点评：清理小区内的公共卫生环境是每个小区物业应当尽到的责任，如果物业不能及时清理将对小区环境及业主的居住使用感受造成影响。小区业主应当及时收集证据，当发生物业费纠纷时可以提交法院该向证据，法院会酌情减少物业费用。当然小区物业不能起到其应有的作用时，小区的业委会有权解聘小区业务公司。
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