回迁房买卖协议是否有效

对房屋进行征收时，如果被征收人选择产权转移补偿方式的，被征收人可以获得拆迁安置房，取得拆迁安置房时，要注意办理房屋产权登记，那么民法典中回迁房买卖协议有没有效力？今天律赢时代网为大家整理了相关的法律知识，希望对您有所帮助。

民法典规定，签订迁房买卖协议的当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(二) 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

律赢时代网房产纠纷律师点评：在涉及土地征收时，涉及对公民房屋进行拆迁。房屋拆迁可以采取货币补偿或房屋另行安置的方式。如果选择房屋安置，那么今后就会涉及到建成的安置房屋由谁取得房屋所有权的问题，也牵涉房屋安置协议效力的问题。一般情况下，房屋拆迁时的被安置人是谁，今后就由谁签订房屋买卖协议。当然被拆迁人和被安置人也可以协商选择由谁签订房屋买卖协议。该协议一旦签订，今后安置房屋显示的产权人即为房屋买受人。当然也有例外情况，这里不再展开说明。