买房业主隐瞒房屋问题可以退定金吗

进行房屋买卖时，售房者要对房屋的情况如实向购房者声明，而购房者也要对房屋进行检验，确定房屋有没有质量问题、产权是否完整等，那么买房业主隐瞒房屋问题可以退定金吗？下面大家就随律赢时代网一起来看一下。

购买房屋时，业主有隐瞒房屋问题，对购房者进行欺诈的，购房者可申请撤销购房合同。购房合同撤销后，卖方要退还定金。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

律赢时代网房产纠纷律师点评：房屋出卖人隐瞒房屋重大瑕疵时，买受人可以要求撤销合同。实践中，如出卖人隐瞒房屋属于阴宅的情况时有发生，法院一般都会以此撤销双方订立的房屋买卖合同。当买卖合同被撤销时，买受人支付的定金自然要予以退还。