与银行签完房贷合同什么时候开始还贷款

依据我国相关法律的规定，通过按揭的方式购买房屋的，要向银行申请借款，购房者要与银行签订借款合同的，那么与银行签完房贷合同什么时候开始还贷款？今天律赢时代网就来为大家讲解一下。

与银行签订房屋贷款合同后，按合同约定的时间还款，一般情况下是在放款后第二个月开始还款。

《中华人民共和国民法典》

第六百六十八条 【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第六百七十五条 【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

律赢时代网房产纠纷律师点评：与银行签订了贷款合同后，银行正式向贷款人发放贷款后的第二个月开始还贷。银行放贷后，产权证未办理至购房人名下之前，开发商承担阶段性担保责任，在此期间如果贷款人不能按期偿还贷款，则由开发商向银行承担全部担保责任，开发商承担担保责任后，以房屋抵押权优先行使追偿权。