我的位置: 首页 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 办理公积金贷款的手续是什么
李焕稳律师
北京-朝阳 | 北京汇祥律师事务所
执业13年
北京专业房产纠纷律师
13521641166
在线咨询

办理公积金贷款的手续是什么

作者: admin 2021-12-10 350人阅读

我们知道住房公积金的作用是很多的,不仅可以用于买房,还可以租房等等,因为公积金贷款的利息比商业贷款的底,因此很多人就会选择用住房公积金进行贷款,那么办理公积金贷款的手续时什么?下面大家就随律赢时代网一起来了解一下。

办理公积金贷款的手续是什么

1、提出贷款申请:购房者在确定了自己符合公积金贷款条件之后,就可以向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

 

2、公积金管理中心初审:住房公积金管理中心接到购房者提出的贷款申请之后,对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。

 

3、评估:购房者接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。

 

4、审核:购房者拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核,若审核通过,管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

 

5、办理担保手续:购房者持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书,如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

 

6、签署合同:住房公积金管理部监督指导购房者在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。


律赢时代网房产纠纷律师点评:住房公积金设立的目的在于为公民购买住房时提供贷款帮助,相比较商业贷款来说,住房公积金贷款利息较低,相对来说审批手续也相对商业贷款手续复杂。商业银行只需要审核房屋买卖的真实性及贷款人的还款能力即可。下面简单介绍公积金贷款流程供参考

该作品系律赢时代网结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
房产纠纷专业律师推荐
张学研律师
北京-朝阳 执业19年
毕业于北京大学法院院 北京市盈科律师事务所合伙人 北京市工会劳动争议调解员 中华律师协会会员 北海国际仲裁院仲裁员 北...
13810496948
在线咨询

房屋买卖律师说法

房产证可以写几个人的名字
房产证作为房屋产权的法律凭证,其上的名字代表着房屋的所有权归属。那么,房产证上可以写几个人的名字呢?这个问题涉及到产权的共有和分配,下面我们就来详细探讨一下。
04-08 154965人阅读
房产证去掉一个人名字怎么办理
房产证是房屋所有权的法律凭证,它记录着房屋的所有者信息。有时,由于各种原因,房屋的所有者可能希望从房产证上去除某个人的名字。那么,房产证去掉一个人名字应该如何办理呢?下面将为您详细解读这一流程。
04-08 174954人阅读
房子拍卖后不够还欠款会坐牢吗
在现代社会,债务问题成为许多人生活中的一大困扰。当债务人无法按时偿还债务时,债权人往往会采取一系列措施来维护自己的权益,其中之一就是通过司法程序拍卖债务人的房产以偿还债务。然而,当房子拍卖后所得金额仍
03-11 115377人阅读
买的房子烂尾了能退钱吗
在购房的过程中,我们总是希望能够买到一个心仪的房子,安稳地开始新的生活。然而,有时命运却并不如人意,有些购房者会遇到房子烂尾的情况。面对这种困境,很多购房者都会有一个共同的疑问:买的房子烂尾了能退钱吗
03-07 152611人阅读
买的房子70年产权到期后怎么办
在购房的过程中,我们经常会听到关于房屋产权年限的提及,尤其是住宅产权的70年期限。这不禁让人产生疑问:当这70年产权到期后,我们的房子该何去何从?本文将就这一问题进行详细的探讨。
03-07 103862人阅读
关注律赢时代公众号