租房合同没写违约金怎么办

在租赁房屋的时候，租赁双方是会签订房屋租赁合同的，是会在租赁合同里约定好租赁相关事项，而违约条款自然也是要约定的，那么租房合同没写违约金怎么办？下面律赢时代网就位大家介绍一下。

即使租赁合同上没有约定违约金，但根据合同法规定，一方违约的，违约方需要对守约方的损失，承担违约赔偿责任。租房合同违约金的具体标准：

1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。当事人约定的违约金不得超过造成损失的百分之三十。

房产纠纷律师点评：房屋进行出租时需要签订房屋租赁合同。合同需要写明出租房屋的位置，出租期限、租金支付标准及日期、双方的权利义务及违反合同时的违约责任及管辖机构等内容。对于没有约定违约责任的，一方违约时，守约方可以追究对方的损害赔偿责任。