业主电动车丢了物业负责吗

通常在小区内家家户户基本都是会有一辆电动车的，因为在城市中堵车是非常严重的,有电动车的话对自己出行是非常方便的。那如果是停放在小区内的电动车丢失了的话物业是不是有责任的？今天律赢时代网就为大家介绍一下。

业主电动车丢失,一般不是物业赔偿,业主可以报案,由公安按刑事案件处理。物管企业在其中是否承担法律责任,要具体案件具体分析。如果业主觉得是物管公司的不作为导致了自己的权利受到侵害,可向法院提起侵权诉讼。具体如何解决,还是需要双方冷静下来,进行协商。

根据物业服务合同,物业公司只负责小区消防、清洁、秩序维护等职责。物业没有收取业主的车辆看管费。物业贵公司让业主将车辆停放在地下停车场内,也是为了维护小区的正常生活秩序。车辆管理只是物业服务的一部分,即使在这个问题上物业贵公司存在违约,也只能适当扣减物业收费,还达不到《合同》规定的要求赔偿的程度。

房产纠纷律师点评：在小区内停放电动车辆丢失时，首先需要业主及时报警处理，由警方调查小区的监控录像，物业公司应当全力配合警方办案，如果拒不配合或者发现小区有安全隐患或监控漏洞的，需要物业公司及时整改。造成业主电动车丢失，损失无法挽回，物业公司管理存在安全漏洞的，物业公司需要承担部分赔偿责任。这里需要指出，物业公司没有义务对小区内电动车进行保管，仅仅负有管理职责。