物业是否有权处理违停车辆

在现代人的生活中，关于汽车有两项烦恼，一是交通道路中的拥堵问题，二是想要停车却没有停车位的问题。特别是在小区内，经常能够看到违停的车辆，横七竖八，对小区的通行和美观造成很大影响。这种情况下，物业是否有权处理违停车辆？下面大家就随律赢时代网一起来看一下。

能处理。

虽然物业没有罚款的权利，但是小区业委会如依据相关规定召开业主大会，依法通过相关管理条例，在管理部门进行了报备，接受相关部门的监督和指导，并在小区内显著位置进行了公示，那么该管理条例即可生效，对小区内所有人起到约束作用。如有人违反了该规定，属于违约行为，物业有权向违约者收取管理条例规定的违约金，但该金额不能称为罚款。

《物业管理条例》

第三十三条，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。

第三十四条，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责

房产纠纷律师点评：小区物业享有对小区内公共事务进行管理的权力。在小区内停放车辆时，物业对车辆停放位置享有管理权，对于车辆没有保管的义务。物业在行使管理权时，应该以维护小区全体业主利益为原则，不得越权。处理违章停车时，也需要采取合理措施处置，处置不当也应当承担赔偿责任。