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专业业主维权律师推荐
李焕稳律师
北京-朝阳 执业13年
李焕稳律师,曾担任北京某知名企业法务经理,现执业于北京汇祥律师事务所。曾独立负责某大型项目全程法律服务,拥有深厚的理论基础以及大量实务经验。李焕稳律师进入律师行业以来,始终秉持“依法辩曲直,仗义论是非...
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新买的房子有质量问题该找谁投诉?
09-22
179700阅读
新买的房子有质量问题该找谁投诉?购买新房子是人生中的大事,但有时新买的房子可能会存在质量问题。遇到这种情况,购房者可能会感到困惑和无助,不知道该向谁投诉。本文将就新买的房子有质量问题找谁投诉进行探讨。
小区装修时间规定2023
06-30
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小区装修时间规定是指在对小区进行装修时,规定在一定的时间内进行施工活动,以确保小区的正常运行和居民的生活质量。以下是关于小区装修时间规定的一些详细说明: 一、装修时间规定的目的
小区公共区域属于业主还是物业
06-30
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在小区中,公共区域是指那些不属于业主个人所有的区域,包括小区的道路、公共广场、绿地、停车场等。这些区域属于小区的共同资源,涉及到业主和物业公司的权益和责任。本文将探讨小区公共区域属于业主还是物业公司的
小区物业归政府哪个部门管理
06-30
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随着城市化进程的加快,小区物业的管理问题逐渐成为了政府和居民关注的焦点。小区物业的管理涉及到居民的生活品质和社区的和谐稳定,因此需要政府进行有效的监管和管理。本文将探讨小区物业归政府哪个部门管理,以及
小区公摊面积包括哪些地方
06-30
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在住宅小区中,公摊面积是指由所有业主共同使用和维护的公共部分。公摊面积的范围和大小通常在购房合同中有所约定,以确保业主对公共部分的使用权益得到保障。本文将详细介绍小区公摊面积包括哪些地方,帮助业主更好
在小区丢了电动车物业有责任吗
06-29
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随着电动车的普及,小区内电动车的丢失现象也日益增多。这时候,业主可能会问,在小区内丢失电动车,物业有责任吗?下面就来为大家详细介绍一下。 根据《物业管理条例》第二十二条规定:“物业服务
在小区丢了东西物业要负责吗
06-29
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在日常生活中,有时候会在小区内丢失物品。这时候,业主可能会问,小区丢了东西,物业要负责吗?下面大家就一起来看一下。 根据《物业管理条例》第二十二条规定:“物业服务企业应当建立健全物业管
在小区停车场车被划了物业有责任吗
06-29
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随着汽车保有量的不断增加,小区停车场的使用率也日益提高。然而,有时候车主会发现自己的车辆在停车场被划了,这时候业主可能会问,小区停车场车被划了,物业有责任吗? 根据《物业管理条例》第二
在小区被野猫抓了物业有责任吗
06-29
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随着城市生态环境的改善,越来越多的野猫在城市小区内出现。然而,野猫在小区内的活动存在着一定的安全隐患。最近,有网友反映在小区内被野猫抓伤,那么,小区野猫抓人,物业有责任吗?下面大家就一起来看一下。
业主可以更换物业公司吗
06-29
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业主可以选聘物业公司,当然也有权更换物业公司。但是更换物业公司也必须经过合法的程序,这里通常是指“双过半”,即:占专有建筑面积过半数的小区业主及小区业主人数过半数,都同意更换物业公司。被解聘的物业公司
刚买的房子漏水可以要求赔偿吗
06-14
174038阅读
在房地产市场上,房屋质量问题普遍存在,其中漏水问题尤为突出。如果您刚买的房子出现了漏水现象,您可能会想知道是否可以要求赔偿。本文将探讨这个问题,帮助您了解自己的权利和维权途径。 首先,
物业管理可以让业主自治吗
06-09
150102阅读
首先,物业管理可以让业主自治发挥优势。通过业主自治,业主可以积极参与小区管理,提高小区的生活质量。例如,业主可以通过投票决定小区的重大事项,如物业费的收取方式、公共设施的改
业主委员会的权利与义务是什么
06-09
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业主委员会是由业主选举出的代表,负责监督物业服务企业、协调业主间的矛盾和制定物业管理规约等事务。那么,业主委员会的权利与义务是什么呢? 一、业主委员会的权利 1.监督物业服务企业
哪些情况可以拒交物业费
06-08
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物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。以下是一些
业主委员会的成立条件及程序
06-06
104877阅读
业主委员会是物业管理区域内的一种重要组织,其作用是维护业主的共同利益,协调解决业主与物业服务企业之间的各种问题,提高物业管理水平。下面将介绍业主委员会的成立条件及程序。 一、成立条件
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买房子如何维权
李焕稳
需要根据购房合同以及相关事实确定维权思路,建议面谈。
你好一直没交物业费今天有律师告知我要被起诉了,物业不作为才拒交的,我该如何应对?
关键
需要寻找证据证实物业公司提供的物业服务不符合合同约定,物业费可以减免缴纳。
业主维权可以找你们嘛?
关键
业主与开发商之间的纠纷我们操作过很多,不知是哪方面利益需要维权。
小区公共区域使用权利归全体业主,如果改变用途需要经过业主大会或业委会同意。
请问律师,那种一梯三户的走廊是属于这三户的公共区域,还是整个楼的公共区域呢
律赢时代
走廊属于公共区域,归全体业主使用。
你好。我想咨询一下情侣买房可以写两个人的名字吗?
林福明
您好,可以的,关键要看当地有没有限购政策。
我想问一下我的房子找了个中介卖,我只是在微信同意了卖,合同是中介和卖家签的合同,我没有签字,我现在不想卖了,中介收了第三方的订金也没有转给我,这样我需要付违约金吗?
韦强文
根据你所说的情况,你不需要承担违约金。你和中介没有签到问题。和购房者更没有任何合同,所以不需要承担任何违约责任
2002年,某房地产开发公司将其公司开发的1套房产以股东决议的形式分配到我名下并已办理产权登记,现在,公司想向我要回房产,我不给可以吗
王萍
如果已经办理产权登记 所有权已变更 可以不给 要看具体情况 可以详谈
租了房子当时交了500块押金,现在不住了,房东不退押金,主要当时的合同也找不到了,这样还有办法吗?
王萍
你需要看一下当时是以什么样的方式支付的押金 是现金还是银行包括微信或者支付宝转账的记录 再看看你们之间有没有微信聊天记录或者通话录音显示押金的具体情况
拆迁咨询
关键
请说明纠纷的具体内容,或者直接电话咨询相关专业的律师。
您好,请问一下协议离婚婚10年后,在诉从新分割财,法院怎么认定立案.他以迁户口为由从新分割财产
关键
离婚后财产分割是可以的,需要结合具体情况看是否超过诉讼时效。