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专业业主维权律师推荐
张学研合伙人律师
北京-朝阳 执业17年
毕业于北京大学法院院 北京市盈科律师事务所合伙人 北京市工会劳动争议调解员 中华律师协会会员 北海国际仲裁院仲裁员 北...
13810496948
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业主可以拒交物业费的几个正当理由
01-04
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小区的公共收益应该怎么用
12-29
264阅读
在现有的体制机制设计下,小区公共收益是业委会唯一能够掌握到的活钱,是小区非常重要的治理资源,如何将治理资源更好的转化为治理能力,在提升合法化能力、动员能力、建设能力等三种能力之间做好平衡,
业主家中被盗,物业公司是否需要承担责任
12-21
257阅读
随着年末的到来,盗窃的事情也是在增加,那么业主家中被盗,物业公司是否需要承担责任?接下来大家就随律赢时代网一起了解一下。 主要依据是看物业公司有没有履行物业服务合同。 小区安全保障约定:小
业主家中被盗物业公司是否应当赔偿
12-21
211阅读
在当今这个权利高涨的社会,小区物业公司和小区业主的关系可谓是如履薄冰。小到对房屋共有部分使用、公共设备建设、绿色环境改善等事情的争执,大到对安全防范、救助工作等事项展开的质问,两方可谓是吵
业主有没有权力验收
12-10
273阅读
我们都知道,当一个建筑完工后,是需要相关的人对其进行质量验收的,那么当买房后业主是否有权利对房屋进行验收?下面大家就随律赢时代网一起来看一下。 一、业主有没有权力验收
业主委员会有工资吗
12-10
286阅读
我国的住房现在基本上都是以小区为一个单位的,有什么事情都可以找物业帮忙,房子的主人就称之为业主,业主委员会就是由业主组成的。那么业主委员会有工资吗?今天律赢时代网就来为大家讲解一下。
业委会有权收停车费吗
12-10
328阅读
对于小区来说的话如果是物业服务质量不太好的情况下,那小区的业主是可以直接联合广大业主成立业委会的,业委会的权利有很多,那么业委会有权收停车费吗?下面大家就随律赢时代网一起了解一下。
小区物业应该如何续签
12-10
196阅读
对于现在的社会中的小区物业服务质量的话其实大家都是非常苛刻的,因为服务质量不到位的情况下的话也是不会跟物业进行续签合同的,但是也有一些好的物业收到业主喜欢想要续签,那么小区物业应该如何续签?下面
成立业主委员会的条件是什么
12-10
265阅读
现实生活中处理与物业管理公司的矛盾,业主们往往感到无奈,很多时候都是以妥协告终。为了维护自己的权益我们可以成立业主委员会,那么成立业主委员会的条件是什么?下面大家就随律赢时代网一起来看一下。
质量有问题可以退房吗
12-10
197阅读
生活中,买房的现象是比较常见的,有的业主当收到房屋时,会发现房屋有质量问题,可能有退房的想法。那么质量有问题可以退房吗?下面律赢时代网就为大家介绍一下。 一、质量有问题可以退房吗
房屋质量不合格应该怎么处理
12-10
164阅读
买房时,户型、地段都很满意,但收房时却发现房屋质量不合格,这样的事情在生活中并不鲜见,但是大家应该都不想要委曲求全,那么房屋质量不合格应该怎么处理?今天律赢时代网就为大家介绍一下。
可不可以不要物业公司
12-10
313阅读
随着人们城市生活的越来越密集,人们的生活和娱乐空间越来越小。对于生活在小区里的业主来说,物业服务已经是一个离不开的服务。那么可不可以不要物业公司?下面大家就随律赢时代网一起来看一下。
住宅被盗可以要求物业赔偿吗
12-10
194阅读
现在小区里面个人不要拿安保措施是比较完善的,所以发生盗窃事件的几率也比较小,但是凡事总有例外,那么住宅被盗可以要求物业赔偿吗?下面律赢时代网就为大家讲解一下。 一、住宅被盗可以要
住改商物业不签字怎么办
12-10
297阅读
随着国家经济发展,很多的人的创业的积极性被激发起来,很多的居民楼都改成了商用的,办公用的。那么住改商物业不签字怎么办?下面大家就随律赢时代网一起来看一下。 一、住改商物业不签字怎
小区怎么成立业主委员会
12-10
198阅读
在我们的生活中,有的小区人是非常多的,因此为了维护好业主的权益,就应该成立业主大会,那么小区怎么成立业主大会?下面律赢时代网就为大家介绍一下。 一、小区怎么成立业主大会
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业主维权法律咨询
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你好一直没交物业费今天有律师告知我要被起诉了,物业不作为才拒交的,我该如何应对?
关键
需要寻找证据证实物业公司提供的物业服务不符合合同约定,物业费可以减免缴纳。
业主维权可以找你们嘛?
关键
业主与开发商之间的纠纷我们操作过很多,不知是哪方面利益需要维权。
小区公共区域使用权利归全体业主,如果改变用途需要经过业主大会或业委会同意。
请问律师,那种一梯三户的走廊是属于这三户的公共区域,还是整个楼的公共区域呢
律赢时代
走廊属于公共区域,归全体业主使用。
你好一直没交物业费今天有律师告知我要被起诉了,物业不作为才拒交的,我该如何应对?
关键
需要寻找证据证实物业公司提供的物业服务不符合合同约定,物业费可以减免缴纳。
和父母共有一套房子(婚前买的),现在想买套新房子需要把那套房子卖掉,然后夫妻再共同出资一部分,我想问下律师如何才能做到旧房子的房款仍然属于个人财产呢
关键
需要保存好婚前购买房产出卖记录及用婚前房子售房款购买新房的转账记录,即可证明婚前财产在婚姻关系期间内并未混同。
业主维权可以找你们嘛?
关键
业主与开发商之间的纠纷我们操作过很多,不知是哪方面利益需要维权。
小区公共区域使用权利归全体业主,如果改变用途需要经过业主大会或业委会同意。
开发商逾期未交房,我还有大部分尾款没交,我可以不交吗,等到交房时才支付。
律赢时代
逾期交房与你支付房款是不同的义务,你与开发商都应按约履行,一方不履行的,守约方有权追究违约责任。
我妈妈的拆迁房怎么才能写我的名字?
律赢时代
房屋拆迁针对的是房屋所有权人,如果另行安置房屋的,需要与拆迁人签订房屋购买合同,你母亲允许签你的名字,也不违背拆迁政策即可。
我去年首付了个房子,后来因为太忙没时间去签约,开发商把我房子卖了,我该怎么处理啊
关键
如果与开发商签订的是预约合同,并未订立主合同,开发商有权将房屋另行出售。
母亲在外地女儿家居住多年,在包头有一所房子,产权归与母亲,现在亲戚要强行居住,几年来一直是亲戚帮忙照看,顺便当他家仓库使用,我该如何保障自己的权益
关键
产权人拥有房屋占有、使用、收益等权能,亲戚只是帮忙照看,但不能强行占有,可以报警处理,也可以通过民事诉讼解决。