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专业房屋买卖律师推荐
李焕稳律师
北京-朝阳 执业13年
李焕稳律师,曾担任北京某知名企业法务经理,现执业于北京汇祥律师事务所。曾独立负责某大型项目全程法律服务,拥有深厚的理论基础以及大量实务经验。李焕稳律师进入律师行业以来,始终秉持“依法辩曲直,仗义论是非...
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房屋契税可以延期多长时间
12-10
495阅读
房屋进行买卖、赠与、交换等活动时,需要缴纳契税的,缴纳契税取得完税凭证后,办理房屋过户登记时,需要提供完税凭证的,那么房屋契税可以延期多长时间?下面律赢时代网就位大家介绍一下。
解除房屋买卖合同可以要求开发商赔偿吗
12-10
382阅读
当我们在向开发商购买房屋的时候,是需要与开发商签订房屋买卖合同的,在签订完合同号,双方都需要履行合同上的义务,否则将会构成违约,那么解除房屋买卖合同可以要求开发商赔偿吗?今天律赢时代网就来为大家
只有购房协议能否过户
12-10
398阅读
在我们的生活中,房产交易的现象还是非常多的,当我们在买房的时候需要签订购房合同然后办理过户登记,这样才能取得房屋所有权,那么只有购房协议能办理过户吗?今天律赢时代网就来为大家讲解一下
只有买卖合同的房子可以出售吗
12-10
450阅读
相信大家都知道,当进行房屋买卖的时候是需要签订房屋买卖合同的,那么只有房屋买卖合同的房子可以出售吗?今天律赢时代网就来为大家讲解一下。 民法典
房屋买卖中出现违约怎么办
12-10
384阅读
进行房屋买卖交易时,买卖双方要签订房屋买卖合同的,而签订房屋买卖合同后,如果一方当事人不履行合同义务的,就会构成合同违约,那么房屋买卖中出现违约怎么办?下面大家就随律赢时代网一起了解一下。 民法
房屋交易完成后多久能够拿到房产证
12-10
364阅读
在我们的日常生活中,房屋交易的现象还是还是比较常见的,当我们在进行房屋交易的时候就需要签订房屋买卖合同然后办理相关的过户手续。那么房屋交易完成后多久能够拿到房产证?今天啊律赢时代网就带大家一起了
开发商无证销售房屋能退房吗
12-10
408阅读
在我们的生活中,开发商在销售房屋时,要符合现售条件的,同时作为购房者能够查看开发商的证件,确定是否符合销售的条件。而有些开发商可能无证销售房屋,那么开发商无证销售房屋能退房吗?今天律赢时代网就为
房产证都有哪些作用
12-10
525阅读
房产证还是比较重要的证件之一,现在房产证和产权证已经合二为一了。基本一人购房只给一个证件了。房产证是证明房子属于购房者的,也就是说购房者享有
买房交了首付没签合同可以退吗
12-10
816阅读
随着经济的发展,房价也是越来越高,按揭买房成为了很多人买房首选方式,所谓按揭买房,也就是先付一定比例的首付,剩下的购房款分期支付。付首付的时候一般就会签订购房合同,代表房屋买卖关系的正式建立,那
买房可以打欠条吗
12-10
424阅读
欠条相信大家都知道,欠条也是在日常生活中常见的为证明一方欠另一方财物而立下的字据,一种凭据类应用文体,如果买房打欠条是不是可以呢?下面律赢时代网就带大家一起了解一下。
房屋交易后合同还有用吗
12-10
404阅读
现在房屋交易的情况在我们的生活中是非常的常见的,同时我们在交易的时候买卖双方都需要签订房屋买卖合同的,合同很重要的,一旦产生房产纠纷的话就可以凭借合同打官司。但是有的人想买卖完之后合同就没用了,
担保房屋可以买卖吗
12-10
385阅读
相信大家都知道,房屋可以作为担保物为债务提供担保的,而房屋担保后设立了担保物权,债权人对房屋享有优先的受偿权。当债务人不履行债务时,债权人可以实现抵押物权,那么担保房屋可以买卖吗?今天律赢时代网
已抵押的房屋买卖合同是否有效
12-10
347阅读
符合一定条件的房屋可以抵押给债权人借款的,房屋抵押要办理抵押登记后,抵押权才会设立的。如果债务人不偿还债务,债权人可以实现抵押权,那么已抵押的房屋买卖合同有没有效?下面律赢时代网就带大家一起了解
建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售
12-10
741阅读
颁布单位: 建设部 颁布日期:1999-04-19 执行日期:1999-05-01 时 效 性: 现行有效 效力级别: 部门规章
购买房屋不过户起诉有期限吗
12-10
1294阅读
购房者购买房屋后,一定要注意办理产权过户登记,因为物权法规定,不动产物权的设立是以登记为准的,不办理过户登记的,未取得房屋的所有权,房屋买卖不过户起诉有没有期限的?今天律赢时代网就来带您了解一下
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你好,想咨询房子抵押的问题
张学研
开发商逾期未交房,我还有大部分尾款没交,我可以不交吗,等到交房时才支付。
律赢时代
逾期交房与你支付房款是不同的义务,你与开发商都应按约履行,一方不履行的,守约方有权追究违约责任。
我买了房子,已经网签,还没交契税,现在想退房可以吗
律赢时代
只要签订了正式房屋买卖合同,不论是否网签解除合同都是要承担违约责任的。
我今天去看房交了定金,没有签任何协议,可以退定金吗
律赢时代
在没有证据表明你交的钱款性质是定金时,可以要回。
买卖房屋,已签合同,但合同未约定支付首付款时间,现在买房人迟迟不支付首付款,需要怎么办
律赢时代
如果对方未能按照合同约定支付首付款,属于违约行为,此时可以按照违约条款要求对方承担违约责任。如果达到根本违约的程度,可以解除合同并要求对方承担违约责任或损害赔偿责任。
继承的房子想要交易买卖,需要交税吗
律赢时代
继承的房屋再进行交易,当然要缴纳相关税费。
二手房买卖原房主以配偶未在合同上签字为由,主张合同无效,违约吗
律赢时代
即使配偶未签字也不能被认定为无效合同。
公租房腾退,政府安排购买安置房,户口可以不动吗?
律赢时代
户口问题还要结合具体情况进行认定,因为户口是否迁移属于行政管理事项,结合具体情况咨询当地公安机关户籍管理部门。
我咨询一下,我们想买二手房,是廊坊-大厂的回迁房,房主房产证还没下来。房主说去公证处做个公证,等房产证下来,就自动是我们的了。也不用交二手房的各种费用,是这样吗?
关键
没有房产证的房屋不建议购买,今后存在的法律风险很大,即使房产证下来了,也不会自动在你的名下。
你好,婚前交了定金,签了购房合同,婚后付的首付,办银行贷款算是婚前财产还是婚后财产?
关键
从目前情况看,应属于夫妻共同财产。